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企鹅前线|北京新规:零个税但有社保可合并认定购房资格

时间:2019-06-06 08:43 来源: 作者: 点击:

6月5日,北京市住建委会同国家税务总局北京市税务局、市人力社保局共同发布《的补充公告》,对购房资格审核中的个税政策执行标准做出相应调整。

今年1月1日,因将新个税起征点提高为5000元,同时,子女教育、住房贷款利息、租房租金、赡养老人等6项专项附加均可抵扣个税,部分人士在享受优惠政策同时不用缴纳个税,但非京籍在北京购房需要连续缴纳60个月的社保或者个税。

因此,该补充公告指出,购房人自2019年1月起因减除费用提高以及新增专项附加扣除,个人所得税缴纳额为零的月份,审核其社会保险缴纳情况,社会保险正常缴纳的月份计入个人所得税累计缴纳月数。

中原地产首席分析师张大伟点评到,该政策调整属于顺应市场变化,但北京购房市场上核验购房资格大部分群体是使用社保,这个政策变化只针对少部分之前核验个税的,比例非常低。所以,对于市场来说没有影响。