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合肥楼市冰火之歌|首付100万 你会在哪里安居乐业?

时间:2019-05-21 08:36 来源: 作者: 点击:

随着合肥房地产市场的不断繁荣,2018年楼市政策重重积威,度过了相对平稳的一段时期。合肥自2019年2月份以来,在“置业返乡潮”、“金三银四”、“五一小长假”等节点推动下,楼市出现回暖迹象。据大数据研究院统计,2019年3月,合肥市新建住宅网签成交5116套,环比涨68.0%,同比涨73.4%;2019年4月,合肥市新建住宅网签成交6001套,环比涨17.3%,同比涨7.9%,合肥住宅成交量已经连续上涨2个月了!

合肥楼市的量价齐涨提振了房地产市场的信心,楼市政策的松懈为合肥刚需购房者买房的集中释放提供了契机,市场需求的增加为房企加速库存的去化打下了基础。

中海城效果图 凯发国际娱乐下载海城效果图 

纵观合肥楼市,市场行情呈现出冰火两重天的奇异景象。一方面是频频售完,供不应求的热盘、限价盘,一方面是去化艰难,推盘节奏缓慢的高价盘。对于首付100万的刚需客户来说,是在配套成熟的市区安家,还是在有发展潜力的三县置业,就成了最头疼的问题。

众所周知的选房三要素:地段、品牌、产品,地段决定房产价值以及未来生活的便捷与否;品牌关乎住房者生活品质以及物业服务;而产品则决定了购房者未来生活的舒适性。东部新中心中海城,全方位满足购房者生活所需,为刚需改善置业者提供一处品质人居选择!

该项目坐落于新安江路于大众路交口,地铁2号线三十埠站附近。除了中海城代建的幼儿园,小区周边的合肥48中(肥东校区)、合肥师范附属小学(肥东校区)环伺,形成了12年体系的教育链,充分满足家长的教育需求。

中海城区位图 中海城区位图 

项目周边宝业东城广场、瑶海万达两大成熟商圈环伺,同时保利广场、龙湖天街(在建中)潜在成熟商圈更是毗邻左右,项目规划约1万平米的商业中心中包含了约6000平米的邻里中心(目前政府规划有约2000平米的菜市场、约2000平米的超市、约1000平米的社区活动中心、银行、邮政、卫生所、洗衣房、理发店等)。可以充分满足小区居民的日常所需!

中海城项目打造的全龄健康住区,小区规划了风雨连廊、林荫跑道、城市会客厅、四季梦景、室内运动空间等健康生活配套,全面体现中海城“全龄健康+”概念。2.0超低容积率,40%绿化率,近千余株绿荫大树参差耸立,高低错落,形成了移步换景的居住体验。

中海城实景图 中海城实景图 

中海城拥有作为珠港澳大桥御用物业,“一对一”专属管家,24小时一站式贴心服务,32年对服务的精细打磨,使得中海物业成为众多购房者的贴心管家。同时,小业主夏令营、重阳家宴、开学礼、维保服务月等各类节日主题活动及维修系列活动,加深邻里感情。

据了解,中海城目前主要在售小高层1#楼,主力户型140㎡,均价12000元/㎡,2梯2户,房源不多;在售洋房15#、18#、20#、25#,主力户型116㎡、134㎡和143㎡,均价约13500元/㎡。

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[肥东] 新安江路与大众路交口向南200米地图

主推户型:三居88平米;  全部户型

400-810-1298 转 1948

均价12500元/㎡