产品分类
您现在的位置: 官网首页 > 行业新闻 > 河西“销售一姐”:开保时捷上班 月收入最高超20万 这次

河西“销售一姐”:开保时捷上班 月收入最高超20万 这次

时间:2019-07-02 09:12 来源: 作者: 点击:

西妹 河西有一个楼盘,不断地带给我惊喜。

惊喜一:与众不同的售楼处

同年8月,世茂天誉售楼处公开,更像隐隐大于市的“城市艺术馆”,其中3D mapping show 更让我惊喜。天誉让我充满期待!

惊喜二:顶级产品南京市场接受度高

2018年11月底和12月底分别迎来了洲际天誉公馆和住宅的上市。目前住宅已告罄,洲际天誉公馆捷报频传,今年主推的大户型千万级别公寓接连成交4套,目前还在持续热销中,为南京高端公寓市场开了个好头。西妹不由感叹原来南京的消费力这么高!

昨天(5.23),洲际天誉公馆又成交一套总价近500万的公寓。据西妹了解,这个客户历时2个月才成交。天道酬勤,西妹与成交该套房的客户经理聊了许久,“天誉一姐”的她到底有何“魅力”呢?

西妹与“天誉一姐”聊了约半个小时,她的语速和逻辑能力是让我佩服的。“天誉一姐”很励志,在房产投资上也十分有经验,多次销冠,实至名归。

1、东南大学高材生,10年销售经验,曾是华润悦府销冠,月收入最高超20万

2、不爱化妆品、包包等,只爱买车买房,

3、一视同仁,对客户采用同样的“套路”即真诚、耐心、热情的相处之道

月收入最高超20万 曾是河西豪宅盘“6亿”姐

西妹:第一次和您接触,请您简单介绍一下自己。

天誉一姐:您好,我叫薄祥超,目前在河西中世茂天誉任职客户经理。

我不是南京本地人,但在南京上大学,在东南大学学的土木工程专业,在家人和朋友各种“女孩子从事建筑行业太辛苦”的劝说下,决定转行。

正好当时上海一家房地产代理公司在招聘,薄祥超就这样懵懵懂懂地闯进了跟自己专业相关的房地产销售行业,一干就是10年

西妹:10年,您都卖过哪些项目呢?

天誉一姐:前几年,我一直在代理公司做销售,曾先后卖过上海、昆山、南京等地的多个楼盘。

2011年5月,江宁恒大绿洲还剩700多套房源在售,我卖了将近200套,我的销售业绩将近3个亿。

恒大绿洲清盘之后,我便去了华润置地,加入悦府项目的销售团队。华润悦府热卖28亿,我一人完成6个亿。

后来,正巧世茂招人,招各个项目的销冠,很荣幸我进入了世茂。

西妹:这个问题可能比较敏感,能透露下您从事销售这几年来,最高月收入是多少?

天誉一姐:最高月收入大概税前20几万

(西妹一开始问的是年收入,天誉一姐表示自己没统计过年收入,坦言公司工资打到账上后看过了也就看过了,对数字没有特别敏感,没有花过多的时间去统计。)

不爱化妆品不爱包 只爱买车买房

西妹:据了解,您房产遍布南京,能和我详细聊聊你的置业路程吗?

天誉一姐:大学毕业是租房,当时的目标就想要有一个属于自己的小房子。我是一个有些要强的人,我每次想要一个东西都会给自己定一个目标并为之努力。于是努力工作,后来凑一凑买了人生的第一套房

人生每个阶段欲望不同,有了房子以后,就又给自己定了下一个目标,为了目标自己又努力奋斗买了人生第一辆车

我与其他女生不一样,我对化妆品、衣服、包包都不在乎。我知道,车子是我想要的,房子是我想要的。只要手上有钱,我就会毫不犹豫地去买。

西妹:女强人的追求就是不一样,听说您现在是开保时捷上班,您还购置了世茂天誉住宅?

天誉一姐:哈哈哈是的,我比较爱车爱房。

其实,最早在华润的时候我就想买河西中房子了,我非常认可这个地段,当时手上也有钱,准备下次开盘就买。但时机不好,那时候河西房子开始涨价,手上的资金不够了只能放弃。

 

世茂天誉这块地我一直很关注,后来世茂天誉住宅上市,又限价4万5,河西中地段,我立马就买了。

华润悦府业主非常认可 卖房买公寓

西妹:世茂销售、业主多重身份,内部还称您为“天誉一姐”,在销售这一方面您肯定是佼佼者,您有何秘籍和大家分享一下的嘛?

天誉一姐:那都是大家开玩笑的话啦~

售楼员面临的业绩压力很大,而且往往被认为是吃‘青春饭’的行业,所以很多人呆不长,身边的同事这几年来来往往换了好几拨。

无论是有钱人,还是工薪阶层,在我眼中,都是一视同仁的尊贵客户,在售楼过程中,都会采用同样的“套路”,即真诚、耐心、热情的相处之道,不少我接待的客户后来都成了我的好朋友。

西妹:就昨天您成交的那套公寓,听说跟了两个月,最后是什么让业主下定决心的呢?

天誉一姐:这个客户是外地人,泰州的,做工程,比较有钱。对南京不是很熟,开车到南京到处看房正好路过我们这,这个地段不错,看到我们这个房子就进来看看。

之前我们上海深坑酒店开业,我这有名额,就邀约他们去体验一下,当时共去了5组业主,其中有2组已经是我们公寓业主了。

晚上饭局,正好另一个业主提及公寓,他是原华润悦府业主,女儿定居在国外,对我们公寓产品非常认可,他觉得我们公寓能带给他住宅不一样的生活方式,于是卖了悦府买了洲际天誉公馆:

第一:内部空间感,公共区域的方便,他追求的就是高端和享受的状态

公寓的得房率一定没法和住宅比。得房率低,说明我享受的公共区域空间更大!大堂的配套更奢华!

洲际天誉公馆有两层都是业主会所,有泳池、健身中心、主厨餐厅等,相信以后住在这里,体验不会差。

如果做到超高的得房率,公共空间一定会变小,被压缩,就不气派了。我住过很多国内外的酒店,对此深有体会。

第二:洲际服务是他看重的

国内外酒店住了不少,洲际的服务很贴心。在众多国际豪华酒店品牌中,“洲际”一定是一个不能忽略的酒店品牌,它是全球首个真正意义上的国际酒店品牌。

一直期待南京有洲际这样贴心服务的项目,还好让我等到了世茂天誉

第三:纯粹的圈层

都说百万买房,千万买邻,豪宅社区的最大价值可能并不在于其有形的景观、环境、建筑和装修,而在于其无形的上流社会的生活圈层和社交圈层。

洲际天誉公馆是南京品质最高的高端公寓,面积65-230㎡,总价最低300万起,是一个很纯粹的圈层,世界观、价值观都相同的一群人的聚合地!

就因为业主的一番话,我的客户心动了。回来后我带他参观了我们的公寓,回家商量了一下,线上直接把钱给我转了过来定了这套房!

其实,我手上90%的客户都是当天下定的。这个客户周期比较长的原因是:他本来是冲着住宅来的,现在他先买了一套公寓,等住宅开盘还会再购入一套。在跟进期间我向他简单的介绍过我们公寓,但不会一直强推,主要还是看客户自己的需求。最终他能选择我们公寓产品,也是发自内心对我们产品的接受与肯定:洲际服务+俯瞰全城的视野+南京高端公寓产品的稀缺…

下一步置业打算 准备买套高端公寓

西妹:洲际天誉公馆300万-1000万不等,这几年高端公寓开始出现在南京市场上,你对这类产品是持一个怎样的态度呢?

天誉一姐:我做房产这么多年,最早的时候没接触过公寓。到了世茂之后,我就爱上了这类产品。

高端公寓后期发展潜力还是很大的,毕竟上海、北京这种一线城市高端公寓非常多,而且我们公寓本来就来源美国曼哈顿的one57。

不知道你看没看过小时代,可以看出住在里面的感受度是非常好的。城市中心最高点,与塔尖人群形成精神呼应,满足他们对城市的占有欲。想象一下,一边喝着红酒,一边赏着城市的繁华,这种感觉,很妙~

而且我们生活理念在变化,都希望自己的房子有个大大的落地窗,能够看到整个城市的景观。洲际天誉公馆是符合的,公寓高度达到260米,能俯瞰整个城市。

世茂天誉100m视野,一览众山小的既视感↓

世茂天誉200m视野,紫金山和紫峰就在眼前↓

世茂天誉260m视野,金陵江景一览无余

此外,洲际天誉公馆后期物业服务非常好,有洲际来作为我们的顾问管理服务,是南京独有的。

我前期成交的客户中有玛斯兰德业主、有仁恒江湾天成业主,他们就是要这样的生活理念,第二居所就是为了享受,我有的别人没有那这个东西才是稀缺的。

因为我买了世茂的住宅,现在我没有多余的钱,要有多余的钱我会再买一套我们的公寓,已经看好户型了,想着以后自己住住宅,把父母接过来住公寓,距离近、公寓服务这么好,也为我省了不少心!

(本来想问天誉一姐下一步置业计划的,没想到她抢答了)

最后,这是天誉一姐的微信,感兴趣的可以添加,备注【世茂天誉】,探讨投资之道或者对公寓感兴趣的也可以加她微信咨询↓