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官方规划曝光!溧水再迎5层毛坯洋房,自建9班制幼儿园!

时间:2019-07-30 10:05 来源: 作者: 点击:

      35淘房  袁晶晶 就在今天,我得到最新利好消息,溧水将再迎一批毛坯产品,规划为5层洋房,预计明年初就上市!项目规划、区位、效果图全曝光! 

项目自建的金东城世家幼儿园也将同步施工,规划9班制幼儿园,预计容纳学生270人,教职工30人。

溧水再迎一批5层毛坯洋房,预计明年初上市!项目区位、效果图曝光!

就在日前,政府官网公布了金东城世家12#、50#住宅项目批前公示,意味着溧水楼市即将再迎2栋新住宅产品。

项目相关负责人表示,金东城世家12#、50#楼将打造5层洋房,毛坯交付,具体方案正在设计中,预计明年初上市。

项目整体区位与效果图如下: 

项目具体信息与官方公示如下:

项目地址:溧水金东城世家东园西南;

项目四至:东至秦淮大道、南至马场路、西至致远路、北至机场路;

总用地面积:约95452㎡;

容积率:约1.4;

绿化率:40%;

建筑密度:18%;

本次批前公示的金东城世家12#、50#住宅项目总建面约2899.9㎡,建筑密度16.6米。

自建9班制幼儿园,预计容纳师生300人,与新规划洋房同步施工!

而在金东城世家12#、50#住宅项目批前公示出炉前,官方率先公示了金东城世家9班制幼儿园的批前公示,两者将同步施工!

项目地址:金东城世家东园西南(金东城世家自建幼儿园)

总用地面积:5079.75㎡;

总建筑面积:3230.51㎡;

容积率:0.64;

绿化率:50.6%;

建筑高度:11.9米;

建筑密度:21.9%。

官方公示文件如下:

金东城世家毛坯二手房价1万/平左右,金都华府年底加推300多套洋房!

据了解,金东城世家位于溧水经济开发区秦淮路北路9号,由南京金友都房地产开发有限公司开发建设,项目占地总面积约21万平方米,总建筑面积约为26.1万平方米,主要打造多层、小高层产品,毛坯交付。

其中,项目一期开发商住楼11幢,建筑面积达30742.5平方米,共计322户,于2007年4月10日开工,首开房价在4000元/平左右。

据秦淮地产工作人员刘源介绍,金东城世家西园都是小高层、高层产品,住宅较新,毛坯满两年二手房价在10000/平左右;东园多为多层住宅,比西园略老,毛坯满两年二手房价在9000-10000/平左右。 (装修房价格不定,具体看实际装修品质)

2018年,南京金友都房地产开发有限公司在溧水城北再次打造了新产品—金都华府,于2018年10月11日首开4、5、6、7、8号楼共计317套毛坯洋房,均价8998元/平,共有967组客户参与摇号,中签率为33%。

2019年5月6日,金都华府再次推出1、2、3号楼高层住宅,共计337套毛坯房源,销许均价8848元/平, 共吸引951组买房人参与摇号,中签率35%。

我了解到,项目目前无房源在售,而根据最新计划,楼盘预计将于今年底推出项目4栋洋房产品,约350套,户型建筑面积约83-130㎡,卖完将收官! 

产品部分户型图如下:

建筑面积为100㎡:三房两厅一厨一卫

户型点评:100㎡户型为三室两厅一厨一卫设计,主卧、次卧和客厅三开间朝南,采光好;朝北有一个小的露台,便于通风,通透性好;厨房为U型设计,扩大了操作空间。

建筑面积为111-114㎡:四房两厅一厨一卫

户型点评:111-114㎡户型为四室两厅一厨一卫设计,客厅和主卧、次卧三房朝南,采光好;厨房为L型设计,便于操作,符合人体动线。

建筑面积为129.8㎡:四房两厅一厨两卫

户型点评:129.8㎡户型为四室两厅一厨两卫设计,户型方正,三开间朝南,采光好;厨房为U型设计,扩大了操作空间;双卫设计,隐私性强;客卫为干湿分离设计,便于打扫。

今年底,金都华府将有300多套毛坯洋房要开盘;明年初,金东城世家12#、50#住宅5层洋房也将上市,你觉得这两个项目新房价大概在多少呢?欢迎在文章下方留言分享!

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